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Doppelhaushäfte in bevorzugter Lage von Offenburg

Objektinformationen

Kaufpreis:
515.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
145,00 m²
Nutzfläche:
81,00 m²
Grundstück:
479,00 m²
Zimmer:
7,0

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
361 21
Kennungsursprung
FLOWFACT
Stand:
24.11.2021

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die 2-geschossige Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Lage in Offenburg (ca. Bj. 1951). Die Grundstücksgröße ist 479 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Das Gebäude ist voll unterkellert, die Nutzfläche ist ca. 60 m² und im Speicher ist eine weitere Nutzfläche mit ca. 20 m² vorhanden. Das Haus hat einen Balkon zur Südseite und eine Terrasse zur Nord/West-Seite. Zusätzlich befindet sich im Garten ein überdachter Freisitz. Die Hoffläche und Zufahrt zur Garage sind gepflastert.

Lage

Offenburg-Nordstadt, ruhige zentrale Lage
- 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof und zur Innenstadt

Ausstattung

Böden: Fließen-, Laminat-, PVC, u. Teppichböden.
Wände: Tapeten
Heizung: Gaszentralheizung von ca. 1990
Dach: Satteldach mit Ziegeln
Fenster: Holzisolierverglasung
Fassade: wurde 2019 gestrichen

Bauzustand: gut, Renovierungen sind noch durchzuführen

Sonstige Angaben

Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energiekennwert: 346,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen nach diesem Objekt beantworten dürfen, wenn uns vom Interessenten die komplette Anschrift und Telefonnummer vorliegen.

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
23.11.2031
Endenergiebedarf:
346,7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Keine Angabe
Energieeffizienzklasse:
H
Ausstelldatum:
24.11.2021

Zustand

Baujahr:
1951
Zustand:
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Die 2-geschossige Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Lage in Offenburg (ca. Bj. 1951). Die Grundstücksgröße ist 479 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Das Gebäude ist voll unterkellert, die Nutzfläche ist ca. 60 m² und im Speicher ist eine weitere Nutzfläche mit ca. 20 m² vorhanden. Das Haus hat einen Balkon zur Südseite und eine Terrasse zur Nord/West-Seite. Zusätzlich befindet sich im Garten ein überdachter Freisitz. Die Hoffläche und Zufahrt zur Garage sind gepflastert.

Lage

Offenburg-Nordstadt, ruhige zentrale Lage
- 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof und zur Innenstadt

Ausstattung

Böden: Fließen-, Laminat-, PVC, u. Teppichböden.
Wände: Tapeten
Heizung: Gaszentralheizung von ca. 1990
Dach: Satteldach mit Ziegeln
Fenster: Holzisolierverglasung
Fassade: wurde 2019 gestrichen

Bauzustand: gut, Renovierungen sind noch durchzuführen

Sonstige Angaben

Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energiekennwert: 346,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen nach diesem Objekt beantworten dürfen, wenn uns vom Interessenten die komplette Anschrift und Telefonnummer vorliegen.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Herr
Fabian Huber
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
Lange Straße 32
77652 Offenburg
E-Mail (zentral)
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Telefon
0781/20 26 0
Fax
0781/20 26 19

Anfrage zum Objekt Nr. 361 21

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