2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn-West mit eigenem Garten

18225 Kühlungsborn

Objekt ID: 495_24

Verkauft

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1997 gebauten Hauses mit einer Erdgas-Heizung.

Bei Eintritt in die Wohnung öffnet sich eine großzügige Diele, von der linkerhand direkt das Bad mit Fenster abgeht. Neben dem Bad befindet sich das Schlafzimmer. Gegenüber des Bades liegt die Küche mit Zugang auf die Terrasse, auf die man auch über das großzügige Wohnzimmer gelangt.

Folgende Erneuerungen müssen vor der Nutzung durchgeführt werden
- Badezimmererneuerung inkl. Sanitäranlagen
- Fußbodenbelag
- Küche

Zu der Wohnung gehört ein nach westen ausgerichteter Garten (Sondernutzungsrecht) sowie ein Stellplatz und ein Keller-Abteil.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Erdgeschoss

Verfügbar ab

Nach Absprache

Zustand

Sanierungsbedürftig

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Wohnfläche

67,88 m²

Baujahr

1997

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

80 kWh

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

04.04.2028

Baujahr

1997

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 7.310,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Ostseebad Kühlungsborn liegt ca. 25 km westl. von Rostock in der Mecklenburger Bucht. Der Ort verfügt über 8.000 Einwohner.
Das Anwesen befindet sich, strand- und stadtnah in Kühlungsborn-Ost, von dem aus man in wenigen Minuten den Strand erreichen kann.

Galerie

Klaus Seigel