Aussicht I
Aussicht II
Wohnzimmer II
Schlafzimmer I
Flur
Eckdaten
Ausstattung
Lage

3-Zimmer-Wohnung mit grüner Aussicht

77656 Offenburg
Objekt ID: 397_22
Verkauft

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1964 erbaut. Der Zugang zur Wohnung ist durch das Treppenhaus möglich. Die 3-Zimmer Wohnung hat ca. 70,64 qm und ist aufgeteilt in: Badezimmer, Küche, Wohnen/Essen und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Der Balkon ist nach Westen (Abendsonne) ausgerichtet. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum und ein Fahrradraum für die Allgemeinheit.

In der Wohnung sollte das Bad saniert, sowie Maler- und Gipserarbeiten in den anderen Räumen durchgeführt werden. Die Fenster wurden 2005 komplett ausgetauscht.

Es wurden in Gemeinschaft gute Rücklagen gebildet.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70,64 m²
Baujahr
1964

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.07.2028
Baujahr
1964
D

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 5.712,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Die Stadt Offenburg mit seinen ca. 55.000 Einwohnern ist große Kreisstadt. Offenburg hat einen eigenen
Autobahnanschluss (ca. 5 km entfernt) und verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 500 m entfernt).