Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Beschreibung

**Dachgeschosswohnung in Kühlungsborn - Ideale Kapitalanlage!**

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in der beliebten Ostseestadt Kühlungsborn. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 41,97 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Freizeitmöglichkeiten.

**Highlights der Wohnung:**
- **Zimmer:** 2 (1 Schlafzimmer und 1 Wohnbereich)
- **Badezimmer:** 1 modernes Bad
- **Keller:** Ein zusätzlicher Stauraum im Keller ist vorhanden
- **Vermietungsstatus:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage - keine Ferienwohnung möglich -
- **Wohngeld:** Nur 167 € monatlich
- Die Kaltmiete beträgt monatlich 420€, die Miete für den Stellplatz liegt bei 25€

Die Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich und die ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend. Genießen Sie die Nähe zum Strand und zu den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Kühlungsborn zu bieten hat.
In nächster Zeit soll eine neue Heizungsanlage gebaut werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie an der Ostsee zu investieren!

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 5.533,50 zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.