Ausenansicht
Visualisierung Wohnzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Nebengebäude
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro und Swimmingpool

77736 Zell am Harmersbach
Objekt ID: 445_23
Kaufpreis 950.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses großflächige Einfamilienhaus, bestehend aus einem Haupt- und einem Nebengebäude. Das Haus wurde 1997 gebaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.424 m² und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 334 m².
Das Hauptgebäude weist eine Wohnfläche von ca. 256m² auf. Direkt am Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Dusche. Entlang des Flurs auf der linken Haushälfte kommen Sie in das Schlafzimmer, wovon Sie zwei weitere Kinderzimmer und das große Badezimmer erreichen. Das Badezimmer ist hochwertig mit dunklen Granitfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Sauna. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer wird der Raum stets lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer ist mit Terrakottafliesen verlegt und verfügt über einen Kamin. Des weiteren erreichen Sie mit der Wendeltreppe im Wohnzimmer die Empore, welche zum Raum hin geöffnet ist. Auf der rechten Haushälfte, neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Abstellraum. Durch diese kommen Sie in das angrenzende Esszimmer, welches Zugang auf den Innenhof mit überdachtem Freisitz und Swimmingpool hat.
Das Nebengebäude ist ca. 78m² groß und ist aufgeteilt in 3 unterschiedlich großen Räumen, die bisher als Büro genutzt wurden, jedoch auch optimal als Wohnraum dienen.
Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto unter dem Carport und/oder auf den Außenstellplätzen direkt an der Hauseinfahrt zu parken.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
8
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
2.424 m²
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
950.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 33.915,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Ausstattung

Hauptgebäude:

- Garderobe
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna
- Wohnzimmer
- Empore/Galerie
- Kamin
- Küche
- Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Abstellraum

Nebengebäude:

- 3 Büroräume
- Badezimmer
- Klimaanlage

- Pool
- Carport
- Außenstellplätze
Gäste-WC
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1997

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 33.915,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

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Ansprechpartner

Fabian Huber
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