Charmantes Fachwerkhaus mit großzügigem Grundstück

Beschreibung

Das charmante Hanauer Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² befindet sich im Willstätter Ortsteil Hesselhurst und wurde um 1800 erbaut. Das insgesamt 1.476 m² (Wohnbaufläche 819 m² + Gartenfläche 657 m²) große Grundstück bietet ausreichend Raum für den angebauten Schopf, die überdachten Stellplätze (z.B. für PKW`s, Wohnmobil oder Traktor), die Hofeinfahrt sowie den Garten.

In das Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über eine Treppe, die von zwei Seiten zur Hauseingangstür führt. Über den großzügigen Eingangsbereich gehen Sie geradeaus in die offene Küche, die mit einem wärmenden Holzofen ausgestattet ist und genügend Platz für den Essbereich bietet. Rechts neben der Küche befindet sich das Badezimmer. Direkt daneben gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der mit einem weiteren Holzofen ausgestattet ist, und zum Schlafzimmer führt. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befinden sich zwei weitere Räume, die beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Mit der Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie zum Dachgeschoss des Hauses in welchem sich zwei weitere Schlafräume und/oder Hobbyräume befinden. Weiterhin besteht die Möglichkeit, ein drittes Zimmer als Abstellfläche zu nutzen oder zu Wohnraum auszubauen.

Vom Außenbereich gelangen Sie über die Hofeinfahrt zu den überdachten Stellplätzen. Rechts neben den Stellplätzen befindet sich eine Werkstatt, die beispielsweise für kreative Hobbys genutzt werden kann. Links neben den Stellplätzen befindet sich der Schopf bzw. die Scheune als weitere Nutzfläche. Der großzügige Garten lädt zum Grillen, Anpflanzen von Gemüse oder als Kinderspielfläche ein.

Sonstiges

Für das Grundstück gilt ein Überfahrtsrecht (Flurstück 55).
Es sind keine Planunterlagen (Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Ansichten) vom Objekt vorhanden.
Die Wohnflächenangaben beruhen auf Schätzungen des Eigentümers.
Das Fachwerkhaus steht nicht unter Denkmalschutz.