Eigentumswohnung zentral in Kehl mit Garage - sofort bezugsfrei

Beschreibung

Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Kehl, die auf 82 m² genügend Platz für Sie und ihre Familie bietet oder auch als Kapitalanlage. Diese Immobilie befindet sich im 6. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen welche komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen sind, außerdem wurde sie zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, hierbei wurden unter anderem das Badezimmer und die Fenster erneuert.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und derzeit einfach ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen von Zuhause umzusetzen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt, die eine gute Grundlage für neue Gestaltungsideen bieten. Ein Garagenstellplatz ist dieser Wohnung auch noch zugehörig, dieser ist aktuell für 40€ pro Monat vermietet, könnte aber auf Wunsch auch selbst benutzt werden. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen Balkon und eine Loggia.

Dieses Angebot umfasst:
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer (Durchbruch zur Küche möglich)
- 1 Badezimmer
- 1 seperates WC
- Eine praktische Garage für Ihren PKW
- Einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert
- Eine Loggia und einen Balkon
- Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Insgesamt befinden sich in der Immobilie 24 Wohnungen. Das Objekt wird von Maklerbüro Arnold Ernst GmbH verwaltet. Das Hausgeld beträgt 400 € monatlich und deckt die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten ab (weitere Infos siehe Langtext).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Zuhauses überzeugen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 7.497,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.