Gemütliche 1-Zimmer Ferienwohnung in ruhiger Lage unmittelbar zur Ostsee

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Ferienwohnung in Kühlungsborn, unmittelbar am Meer gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Apartmentanlage "Dünengarten" im westliche Teil von Kühlungsborn und bietet auf ca. 32,80 m² eine gemütliche Unterkunft.
Diese Ferienwohnung ist ideal geeignet für Kapitalanleger.

Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 32,80 m²
- Zimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Heizung: Gas-Heizung
- Außenstellplatz
- Einbauküche mit Küchengeräten (Ceranherd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle...)
- Vollmöbliert
- Balkon (nach Nord-Ost ausgerichtet)
- Kellerraum

Die Wohnung verfügt über 1 geräumiges Zimmer, welches gleichzeitig als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Ein kleines Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank, die sich offen zum Wohnbereich hin öffnet.

Der helle Wohnbereich sowie die Küche profitieren von großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und durch die Glastüre einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon bietet.
Ein zugehöriger Außenstellplatz erleichtert Ihnen die Parkplatzsuche in dieser beliebten Urlaubsregion. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.

Das Inventar sowie die Küche mit Küchengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die zwei Schlafsofa im Wohnbereich können Nachts zu Betten umfunktioniert werden und bieten tagsüber eine gemütliche Sitzecke.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Sondernutzungsgebiet, d.h., die Nutzung der Wohnung zu Ferienwohnungszwecken ist behördlich rechtssicher und ausdrücklich genehmigt.
Diese Immobilie hat sich bereits die letzten Jahre als sehr gute und begehrte Ferienwohnung bewährt, insbesondere in den Saisonzeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer der begehrtesten Lagen an der Ostseeküste zu erwerben. Ob als Kapitalanlage oder für den eigenen Urlaub oder Wohnsitz – diese Immobilie wird Sie begeistern!

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 6.747,30,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.