Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Rammersweier

Beschreibung

Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Offenburg! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Raum, Komfort und Lebensqualität auf ca. 207 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 524 m² – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem Ort zum Wohlfühlen sehnen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine zeitlose und äußerst gepflegte Ausstattung mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden, die ein warmes Wohngefühl vermitteln.

Besonders hervorzuheben sind:
• Wunderschöner Garten – Ihre grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
• Privater Pool – aktuell stillgelegt, aber bereit für Ihre persönliche Sommerfrische
• Gemütlicher Kamin – für behagliche Abende mit Familie und Freunden
• Voll ausgestattete Einbauküche – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein
• Separate Gäste-WC‘s – für mehr Komfort und Privatsphäre im Alltag
• Große Südterrasse mit Markise
• Großer Westbalkon im OG mit Blick bis in die Vogesen
• Doppelgarage im Untergeschoss sowie eine zusätzliche Garage hinter der Hofeinfahrt – perfekt für Ihre Fahrzeuge, Räder und Hobbys
• Praktischer Keller (vollunterkellert) mit direktem Zugang zur Außenanlage – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum
• Zisterne - unterirdisch mit 7000l
• Blitzschutzanlage

Die Öl-Heizung wurde 2005 erneuert.

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 2,25 % aus dem Kaufpreis = € 14.625,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.