Großzügige Gewerbeeinheit in Offenburg

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet mit ihren 8 Zimmern ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Büro- oder Praxisnutzungen unterschiedlichster Branchen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Arbeitsbereiche und schafft eine ideale Umgebung für Mitarbeiter und Kunden. Die hellen Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind bequem erreichbar. Ein zusätzlicher Eingang auf der Rückseite des Gebäudes biete Zugang für Anlieferungen.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt und gleichzeitig für eine gute Raumakustik beiträgt. Eine praktische Teeküche steht für die tägliche Nutzung durch das Team zur Verfügung und macht die Einheit rundum alltagstauglich.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum, der Platz für Büromaterialien, Akten oder sonstiges Equipment bietet.
Die ca. 20 Außenstellplätze direkt am Objekt, runden das Angebot ab und erleichtert die tägliche An- und Abfahrt für Mitarbeiter oder Kunden.
Mietpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (Option zur Umsatzsteuer gem. § 9 UStG) und Indexmietvereinbarung.
Innerhalb des gesamten Objekts befinden sich drei abgeschlossene Gewerbeeinheiten.
Diese Büro-/Praxisfläche ist perfekt für Dienstleister, Therapeuten oder kreative Berufe, die Wert auf eine zentrale Lage und eine freundliche Arbeitsatmosphäre legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr 2,38 Monatsmieten (= 2 Monatsmieten zzgl. MwSt), zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.