Haus mit vielen Möglichkeiten: Selbstnutzung und/oder Vermietung

Beschreibung

Das 1973 gebaute Mehrfamilienhaus ist nahe des Zentrums von Offenburg-Bohlsbach gelegen.
Momentan sind darin drei Wohnungen, wobei im Dachgeschoss die Möglichkeit bestünde, eine vierte Wohnung zu erweitern.

Die Garageneinfahrt ist an der Straßenseite des Hauses gelegen. Vom Hof, der süd-westlich gelegen ist, sowie der Garage aus, gelangt man in die erste 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Hinter der Eingangstür befindet sich eine großzügige Diele mitsamt einer Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit Ausblick auf den Hof. Hinter der Küche liegt das Wohnzimmer, über das man den Hof betreten kann. Gegenüber des Wohnzimmers befindet das Bad, welches mit einem Fenster in nördliche Richtung ausgestattet ist. Der letzte Raum ist das Schlafzimmer mit einem weiteren Blick in nördliche Richtung.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch der Heizraum, sowie ein einzelnes Gäste-Zimmer mitsamt einem Duschbad.

Oben befindet sich die zweite Wohneinheit mit 6 Zimmern, die sich auch noch teilweise auf das Dachgeschoss ausweitet. Vom Eingang aus befindet sich linkerhand die Küche mit Blick nach Norden. Abgetrennt davon befindet sich der Essbereich neben dem Kamin. Daneben führt eine kleine Treppe in das Wohnzimmer hinunter, welches einen Zugang auf den Balkon in südliche Richtung bietet.
Die andere Seite des Eingangs unterteilt sich in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Erker sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Dachgeschoss gehört zu der zweiten Wohneinheit außerdem ein weiteres Bad sowie drei Schlaf- oder Kinderzimmer. Dieser Teil könnte mit einer zusätzlichen Küche zu einer weiteren eigenen Wohnung umgebaut werden.

Die dritte Wohnung mit 1 Zimmer befindet sich auf der linken Seite des Treppenhauses im Dachgeschoss. Sie öffnet sich links direkt zu einem Badezimmer mit einem Dachfenster. Dahinter befindet sich die Küche. Zuletzt befindet sich dort noch ein Schlaf- und Wohnzimmer.

Zu dem Mehrfamilienhaus gehört eine Garage.

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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