Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Helle 3,5 Zimmer-Wohnung in Marlen renoviert & bezugsfrei

77694 Kehl
Objekt ID: 401_23
Kaufpreis 185.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Marlen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur mit Gäste-WC und ein innenliegende Badezimmer, welches 2016 erneuert wurde und über eine große Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zudem gibt es im Badezimmer einen Handtuchheizkörper.
Durch den Flur kommen Sie in die Küche, das Esszimmer und angrenzende Wohnzimmer. Vom Esszimmer und auch vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den großen Balkon.
Weiter im Flur erreichen Sie das Schlaf- und Kinderzimmer, hier ist jeweils Teppichboden verlegt.
Auf dem Balkon ist eine elektrische Markise angebracht.
Die Fenster sind isolierverglast und wurden vor 2003 eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum (allgemeine Nutzung) und eine Garage.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Modernisiert
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.03.2028
Baujahr
1970
D

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 6.604,50,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Marlen ist ein Ortsteil von Kehl (Rhein) und befindet sich im Landkreis Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Neben Goldscheuer und Kittersburg ist Marlen eine von insgesamt drei Siedlungen, die zusammen eine Dreiergemeinde bilden.