Laden / Büro / Gewerberäume mit großen Schaufenster und Kundenparkplätzen

77767 Appenweier

Objekt ID: V404_23

Preis bei Anfrage

Mieterprovision: 2 Monatsmieten

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Appenweier und verfügt um 204 m². Aufgeteilt ist die Einheit in zwei große Büro- oder Verkaufsflächen, ein Einzelbüro mit separatem Archiv/Lager und separaten Toiletten.
Ideal für ein Großraumbüro, Einzelhandel oder eine Ausstellung/Galerie.
Vor der Gewerbeeinheit befinden sich noch zwei Kundenparkplätze und gegenüber sind weitere Parkmöglichkeiten von der Gemeinde.

Eckdaten

Objektart

Büro/Praxen

Nutzungsart

Gewerbe

Objekttyp

Büro und Lager

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Gepflegt

Kosten

Mieterprovision

2 Monatsmieten

Provisionshinweis

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr 2,38 Monatsmieten (= 2 Monatsmieten zzgl. MwSt), zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.

Kaution

2 MM

Ausstattung

- Große Schaufensterfront
- 2 große Büro-/Verkaufsflächen
- 1 Einzelbüro
- Archiv oder Tresor
- 2 WC
- 2 Kundenparkplätze

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Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr 2,38 Monatsmieten (= 2 Monatsmieten zzgl. MwSt), zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.

Lage

Appenweier hat ca. 10.000 (Appenweier ca. 4.100 Einwohner, Urloffen ca. 4.200 Einwohner, Nesselried ca. 1.300 Einwohner) Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Kreuzung der Rheintalautobahn A 5 mit der B 28 Freudenstadt-Straßburg. Appenweier hat eine eigene Bahnstation mit Verbindung nach Baden-Baden, Karlsruhe und Offenburg, von wo auch ICE-Züge fahren. Offenburg liegt ca. 10 km entfernt. Die verkehrsgünstige Lage macht Appenweier zu einem angenehmen Aufenthalts- und Wohnort. Die Vergangenheit wird durch die Fachwerkhäuser in typisch alemannischem Stil sowie das eindrucksvolle Barock-Rathaus und die katholische Pfarrkirche dokumentiert.