Fußgängerzone Lange Straße
Ansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Ladengeschäft in der Offenburger Innenstadt

77652 Offenburg
Objekt ID: 409_23
Verkauft
Kaltmiete 1.100,00 €

Beschreibung

Das Ladengeschäft mit ca. 46,49 m² liegt mitten in der Offenburger Innenstadt und durch die vielen Fußgänger frequentiert.
Aufgeteilt ist das Ladengeschäft in einen Verkaufsraum und ein separates WC. Der Laden ist ab 01.09.2023 vermietet. Die Mieteinkünfte sind 1.100 EUR kalt + 150 EUR Nebenkosten pro Monat.

Parkmöglichkeiten findet man im Karstadt-Parkhaus oder im naheliegenden Parkhaus Alt-Offenburg.

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Einzelhandel
Zustand
Gepflegt
Anzahl separater WC
1
Baujahr
1985

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
12.06.2033
Baujahr
1985

Sonstiges

Hausverwaltung:
Das Gebäude wird verwaltet von der Firma Maklerbüro Arnold Ernst GmbH in Offenburg. Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Wohngeld einschließlich Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühr und Nebenkostenvorschuss beträgt derzeit € 219,--.

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 8.211,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage