Ladengeschäft in der Offenburger Innenstadt

77652 Offenburg

Objekt ID: 409_23

Verkauft

Kaltmiete 1.100,00 €

Beschreibung

Das Ladengeschäft mit ca. 46,49 m² liegt mitten in der Offenburger Innenstadt und durch die vielen Fußgänger frequentiert.
Aufgeteilt ist das Ladengeschäft in einen Verkaufsraum und ein separates WC. Der Laden ist ab 01.09.2023 vermietet. Die Mieteinkünfte sind 1.100 EUR kalt + 150 EUR Nebenkosten pro Monat.

Parkmöglichkeiten findet man im Karstadt-Parkhaus oder im naheliegenden Parkhaus Alt-Offenburg.

Eckdaten

Objektart

Laden/Einzelhandel

Nutzungsart

Gewerbe

Objekttyp

Einzelhandel

Zustand

Gepflegt

Anzahl separater WC

Baujahr

1985

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

Information folgt

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

12.06.2033

Baujahr

1985

Sonstiges

Hausverwaltung:
Das Gebäude wird verwaltet von der Firma Maklerbüro Arnold Ernst GmbH in Offenburg. Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Wohngeld einschließlich Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühr und Nebenkostenvorschuss beträgt derzeit € 219,--.

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 8.211,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Die Stadt Offenburg mit seinen ca. 55.000 Einwohnern ist große Kreisstadt. Offenburg hat einen eigenen
Autobahnanschluss (ca. 5 km entfernt) und verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 500 m entfernt).

Galerie

Klaus Seigel