Provisionsfrei Angebot für Kapitalanleger I MFH mit 7 Wohnungen in der Offenburger Oststadt

77654 Offenburg

Objekt ID: 484_24

Verkauft

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Offenburgs befindet. Das Haus wurde 2024 mit einem hohen Standard in Punkte Wärmedämmung, Heiztechnik und Wohnkomfort kernsaniert. Dieses Angebot bietet sich für Kapitalanleger optimal an.
Die Wohnungen sind ca. 50-65 m² groß und hochwertig mit Tageslichtbädern und ebenerdiger Dusche ausgestattet und verfügen des Weiteren über einen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerabteil, sowie eine großzügige Carportfläche mit Wallboxmöglichkeit im Innenhof. Die abgeschlossenen Fahrradstellplätze und Wäschetrockenplätze werden gemeinschaftlich genutzt.
Beheizt wird dieses Mehrfamilienhaus wird mit einer neuen Gasheizungsanlage mit thermischer Solaranlage zur Erzeugung von Warmwasser.

Eckdaten

Objektart

Zinshaus/Renditeobjekt

Nutzungsart

Zinshaus/Renditeobjekt

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Absprache

Zustand

Saniert

Wohnfläche

415,35 m²

Gesamtfläche

400 m²

Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Die Stadt Offenburg mit seinen ca. 55.000 Einwohnern ist große Kreisstadt. Offenburg hat einen eigenen
Autobahnanschluss (ca. 5 km entfernt) und verfügt über einen eigenen Bahnhof (ca. 2,2 km entfernt).