Reihenendhaus mit schöner Aussicht in perfekter Lage in Gengenbach

Beschreibung

Highlights:
- großzügiger Garten
- Eckgrundstück
- Wohnfläche ca. 156 m²
- sehr gute Raumaufteilung
- ruhig gelegen in Nähe des Ortsrandes mit toller Aussicht
- 5 Schlafzimmer/Büro
- offener Wohn/Essbereich
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156,48 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Das Grundstück umfasst 443 m² und lädt mit einem schönen Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Ihre Kinder spielen und Sie Ihre Freizeit genießen.

Das Haus ist einfach ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Außerdem ist im Erdgeschoss Raum für eine Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer. Über dieses gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit großzügigem Garten mit Baumbestand. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das 1. Obergeschoss besteht aus 2 Kinderzimmern und einem Schlafzimmer sowie einem südlich ausgerichteten Balkon. Zudem befindet sich dort das geräumige Badezimmer.
Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind ebenfalls ausgebaut, außerdem befindet sich dort ein weiteres Bad mit einer Badewanne.

Zusätzlich wurde 2014 die Öl-Zentralheizung erneuert, der Tank ist unterirdisch im Garten. Des Weiteren erfolgt das Warmwasser über die Solarthermie auf dem Dach. An der Straße vor dem Haus sind ausreichend Plätze zum Parken vorhanden.

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 14.994,00 zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.