*** reserviert *** Reihenmittelhaus in Albersbösch mit Garten und Garage

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Offenburg mit Garten und Garage (optional) bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² und 3 Zimmer über 3 Etagen verteilt, alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Highlights zum Objekt:
Modernisierung:
Die letzte Modernisierung fand 2024 (Wärmedämmung, Fenster, Elektrik, Grundrissveränderung, Böden, Türen) statt, sodass Sie in ein frisch renoviertes Zuhause einziehen können.

Ausstattung:
Schlafzimmer: 1 gemütliches Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte und mit Zugang auf den Balkon.
Kinderzimmer/Büro: 1 helles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büroraum für Ihr Homeoffice (teilbar).
Bäder: 2 Badezimmer (Keller und Obergeschoss) sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten bietet Ihnen eine Wohlfühlatmosphäre.
Keller: Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung, ideal für die Aufbewahrung von Dingen und ein zusätzlicher Hobbyraum.
Garten: Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Wintergarten: Genießen Sie lichtdurchflutete Stunden im Wintergarten, der Ihnen auch an kühlen Tagen einen Blick ins Grüne ermöglich

Weitere Daten:
Fläche: Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem ca. 157 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen.
Etagen: Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1 Obergeschoss, Dachgeschoss), die Ihnen viel Raum zum Entfalten bieten.
Garage (separates Grundbuch): Eine Garage bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage!

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 11.602,50,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.