*** Reserviert*** 3,5 Zimmer-Wohnung in Appenweier

Beschreibung

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 87 m² in Appenweier – Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

- Objektart: Etagenwohnung im Mehrfamilienhaus
- Zimmer: 3,5 (davon 2 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- Wohnfläche: ca. 87,25 m²
- Grundstück: ca. 1.119 m²
- Etage: 2. Obergeschoss (3 Etagen insgesamt)
- Zustand: Gepflegt
- Ausstattung: Normale Ausstattung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem 1981 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus, das insgesamt 10 Wohnungen und 8 Garagen umfasst. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Parkett, Laminat – für jeden Raum die passende Bodenbeschaffenheit.

Besonderheiten:
- Garage und eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum
- Abstellraum für weiteren Komfort
- Die Heizung wurde 2015 erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
- Zur Zeit vermietet – eine attraktive Option für Investoren.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Appenweier und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gepflegte Wohnung zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 6.247,50 zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.