Turmgasse 3
77652 Offenburg
+++ Reserviert +++ Attraktives Gewerbeobjekt mit 6,2 % Bruttorendite
77652 Offenburg
Objekt ID: 372
Verkauft
Beschreibung
Die Gewerberäume befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Wohn- / Geschäftshauses in zentraler Lage von Offenburg. Veräußert wird das 3. OG mit ca. 357 m² und das 4. OG mir ca. 340 m². Beide Einheiten sich an einen Mieter vermietet. Diese betreibt ein Versicherungsbüro über 2 Stockwerke. Jeder Einheit werden jeweils 3 Außenstellplätze zugeordnet. Des Weiteren werden 14 Tiefgaragenstellplätz mit veräußert. Zu jeder Einheit wird ein Kellerraum zugeordnet.Die zwei Einheiten sind langfristig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 82.320 €.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Büroetage
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
3-4. OG
Baujahr
1977
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.11.2028
Baujahr
1977
Sonstiges
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Lage
Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein.