Sonniges 2-Familienhaus mit großem Garten in Zell-Weierbach

Beschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde 1974 gebaut und liegt in dem attraktiven Ortsteil, Zell-Weierbach.

EG: 4 Zimmer, ca. 107,70 m² Wohnfläche, bezugsfrei

Bei Eintritt in die Wohnung im Erdgeschoss öffnet sich eine Diele mit direktem Zugang linkerhand auf das Gäste-WC, sowie das Badezimmer. Dem gegenüber, liegen die beiden Kinderzimmer. Hinter dem Badezimmer befindet sich die Küche. Gegenüber ist das großzügige Esszimmer mit Durchgang sowohl zum Schlafzimmer, als auch zu Wohnzimmer. Von diesen beiden Zimmern gelangt man auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse, mit Zugang zu einem großen Garten mit eigenem Schuppen.

DG: 4 Zimmer, ca. 104,06 m² Wohnfläche, derzeit vermietet, wird zum 30.09.2025 bezugsfrei.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen ähnlichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Außerdem gibt es einen süd-westlich ausgerichteten Balkon.

Im Keller stehen 3 Räume als Hobbyräume/Jugendzimmer/Büro zur Verfügung sowie ein Gäste-WC.

Zu dem Haus gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert. 2019 wurden mehrere Fenster, sowie die Garagentore 2020 und die Haustür im Jahr 2018 erneuert.

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 24.633,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.