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Wohnzimmer
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Wohnen in Strandlage (100 Meter) zum Dauerndauern

18230 Rerik
Objekt ID: 34-22
Kaufpreis 295.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

2 ½-geschossiges Gebäude, Fertigstellung: 2009
freistehend, ist unterkellert
Heizung: Gaszentralheizung
Wärmeschutzglasfenster
Bauzustand: gut und gepflegt

Die Wohnung wird bisher als Ferienwohnung vermietet. Laut dem neuesten Bebauungsplan hat die Stadt Rerik beschlossen, dass eine Ferienwohnung-Vermietung und auch der Zweitwohnsitz nicht mehr möglich ist. Die Eigentümergemeinschaft hat dagegen Rechtsmittel eingelegt.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
61,23 m²
Baujahr
2009

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
39 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
03.06.2029
Baujahr
2009
A

Sonstiges

Hausverwaltung:
Das Gebäude wird verwaltet von der Firma Maklerbüro A. Ernst GmbH & Co. KG in Kühlungsborn. Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Wohngeld einschließlich Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühr und Nebenkostenvorschuss beträgt derzeit € 193,--.

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 10.531,50,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Ostseebad Rerik liegt ca. 30 km westl. von Rostock in der Mecklenburger Bucht. Der Ort verfügt über ca. 2.200 Einwohner. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, strand- und stadtnah. Rerik ist ein idyllischer Erholungsort und besitzt viele attraktive Anlaufpunkte. Zu jeder Jahreszeit findet man Erholung im Takt der Natur, beim Sport, beim Baden oder bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Steilküste. Den Abend kann man in einer der vielen gastronomischen Einrichtungen ausklingen lassen.

Ansprechpartner

Klaus Seigel
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