Zweifamilienhaus in ruhiger Gegend mit Panoramablick

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus in Hanglage mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche besteht aus einer Wohnung im Untergeschoss und einer Wohnung im Erdgeschoss/Dachgeschoss.

Die Wohnung im Untergeschoss mit ca. 69 m² ist aufgeteilt in einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. In der Wohnung wurde Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 112 m² ist aufgeteilt in einen Flur, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und einen Eckbalkon. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC vorhanden sind. Vor der Hauseingangstüre befindet sich noch ein Freisitz.
In der Wohnung wurde Vinylboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 31.08.2023 vermietet.

Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt durch separate Hauseingangstüren von außen.
Im UG befindet sich der Heizraum und ein Kellerraum. Außerhalb des Hauses befindet sich ein 7.000 Liter Öltank.
Das Dach wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert und gedämmt.
Ebenfalls wurde eine neue Hauseingangstüre im Erdgeschoss eingebaut.

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 10.353,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.