Wohn-/Schlafraum
Flur
Wohn-/Schlafraum
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Wohn-/Schlafraum
Ansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage

1-Zimmer-Wohnung in Offenburger Oststadt

77654 Offenburg
Objekt ID: 438_23
Verkauft

Beschreibung

Zum Kauf steht hier eine ca. 31,56 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese befindet sich in der Offenburger Oststadt und liegt somit in einer der beliebtesten Wohngebieten.

Zur Wohnung gehört ein Wohnraum, eine Küche, ein Bad mit WC, sowie ein Kellerabteil. Der Außenstellplatz ist Gemeinschaftseigentum.
Geheizt wird mit einer Öl-Heizung, die 2009 neu eingebaut wurde.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31,56 m²
Baujahr
1971

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
87 kWh
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.05.2028
Baujahr
1971
C

Sonstiges

Hausverwaltung:
Das Gebäude wird verwaltet von der Firma Maklerbüro Arnold Ernst GmbH in Offenburg. Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Wohngeld einschließlich Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühr und Nebenkostenvorschuss beträgt derzeit € 122,--.

Verwalterzustimmung:
Zum Verkauf der Wohnung ist gemäß der Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Dem Käufer ist bekannt, dass die Maklerbüro Arnold Ernst GmbH auch Verwalterin der Wohnanlage ist und dem Verkauf der Wohnung zustimmen muss und deshalb eine Maklertätigkeit im Sinne des § 652 für den Käufer nicht erbringen kann. Der Käufer verpflichtet sich gleichwohl, an die Firma ein Entgelt in Höhe von 2,98% aus dem Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Dieses Entgelt ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.


Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 2,98% aus dem Kaufpreis = € 3.397,20,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage