Unser System

Unser System - So arbeiten wir!

Beratung
Sie fragen, wir beraten. Im individuellen Einzelgespräch sprechen wir über Ihr Anliegen, Ihre Wünsche und dazu passende Lösungen.

Bewertung
Nachdem wir uns vor Ort und mithilfe aller Dokumente ein Bild von Ihrer Immobilie machen konnten, bewerten wir diese professionell und nach der ImmoWertV.

Exposé
Für den Verkauf werden viele Angaben gebraucht, die sich in verschiedensten Unterlagen wiederfinden. Wir helfen Ihnen bei der Zusammenstellung und mit einem exzellenten Exposé bei der optimalen Vermarktung.

Vermarktung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft. Mit uns kommen Sie nur mit echten Interessenten ernsthaft in Kontakt. Wie? Durch unsere gespeicherten Suchaufträge und unsere vorherige Prüfung aller Anfragenden.

Besichtigungen
Wir vereinbaren mit passenden Interessenten Termine für die Begehung Ihrer Immobilie und nehmen Ihnen das zeitaufwendige Besichtigungsmanagement ab.

Verkaufsverhandlungen
Eine gute Basis schafft eine gute Verhandlungsbasis. Mit unserer professionellen Wertermittlung können Sie den angesetzten Preis begründen. Zudem unterstützen wir Sie dabei mit unserer langjährigen Erfahrung, so dass Sie und Ihr Käufer glücklich sind.

Notartermin
Wir begleiten sie vor und während des Notartermins bei der rechtlichen Abwicklung des Verkaufes. Dabei klären wir gern alle Unklarheiten.

Objektübergabe
Der Verkauf ist in trockenen Tüchern und die Schlüssel hat nun der neue Besitzer in der Hand. Dennoch sind wir weiterhin bei Fragen und Belangen rund um die Immobilie für Sie da.

Unsere Leistungen

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
  • Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen
  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

Unser Marketingpaket

PROFI-FOTOS

Gute Bilder sind ein Muss bei jedem Verkauf. Unsere Immobilienfotos werden professionell erstellt und lassen Ihre Immobilie zum Augenschmaus für Interessenten werden. So verkürzen wir bestmöglich die Verkaufszeit.

HOMESTAGING

Das Auge kauft mit. Eine optimale Präsentation fördert daher auch den Verkauf. Wir lassen Ihre Immobilie mit Home Staging professionell einrichten, damit der passende Käufer nicht mehr weit ist.

Mehr erfahren

EXPOSÉ

Daten und Bilder zu finden ist einfach. Sie optimal, geordnet und ansprechend zu präsentieren eine Kunst, die wir sehr gut beherrschen. Wir erstellen schöne Exposés, die alles Wichtige enthalten. Unser Extra für Sie: ausgedruckte Exposés bei jeder Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Je mehr Reichweite, desto schneller verbreitet sich Ihr Angebot. Deswegen stellen wir Ihre Immobilie nicht nur in allen üblichen Immobilienportalen ein, sondern auch auf unsere Webseite. Zusätzlich übernehmen wir das Kommunikationsmanagement Ihrer Anfrager.

360° BESICHTIGUNG

Mit uns bekommen Ihre Interessenten den Rundumblick. Wir erstellen für Sie 360-Grad-Besichtigungen, die jederzeit online gestartet werden können. Das spart Zeit und Besichtigungstermine.

Mehr erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Das gilt auch für den Energieausweis, der für Ihr Exposé notwendig ist. Mit uns erhalten Sie den richtigen Energieausweis, der alle geforderten Angaben enthält. So sind Sie beim Verkauf rechtssicher unterwegs.

PROFI-FOTOS

Gute Bilder sind ein Muss bei jedem Verkauf. Unsere Immobilienfotos werden professionell erstellt und lassen Ihre Immobilie zum Augenschmaus für Interessenten werden. So verkürzen wir bestmöglich die Verkaufszeit.

HOMESTAGING

Das Auge kauft mit. Eine optimale Präsentation fördert daher auch den Verkauf. Wir lassen Ihre Immobilie mit Home Staging professionell einrichten, damit der passende Käufer nicht mehr weit ist.

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EXPOSÉ

Daten und Bilder zu finden ist einfach. Sie optimal, geordnet und ansprechend zu präsentieren eine Kunst, die wir sehr gut beherrschen. Wir erstellen schöne Exposés, die alles Wichtige enthalten. Unser Extra für Sie: ausgedruckte Exposés bei jeder Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Je mehr Reichweite, desto schneller verbreitet sich Ihr Angebot. Deswegen stellen wir Ihre Immobilie nicht nur in allen üblichen Immobilienportalen ein, sondern auch auf unsere Webseite. Zusätzlich übernehmen wir das Kommunikationsmanagement Ihrer Anfrager.

360° BESICHTIGUNG

Mit uns bekommen Ihre Interessenten den Rundumblick. Wir erstellen für Sie 360-Grad-Besichtigungen, die jederzeit online gestartet werden können. Das spart Zeit und Besichtigungstermine.

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ENERGIEAUSWEIS

Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Das gilt auch für den Energieausweis, der für Ihr Exposé notwendig ist. Mit uns erhalten Sie den richtigen Energieausweis, der alle geforderten Angaben enthält. So sind Sie beim Verkauf rechtssicher unterwegs.

Unsere Partner und Auszeichnungen

Unser Team

Klaus Seigel

Gesellschafter, Geschäftsführer, Dipl. Sachverständiger ( DIA)
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0781 / 2026 - 53 seigel@immobilien-ernst.com

Fabian Huber

Prokurist, Dipl. Bankbetriebswirt
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0781 / 2026 - 14 huber@immobilien-ernst.com

Bernhard Staiger

Prokurist und Leiter der Hausverwaltung

0781 / 2027 - 14 staiger@immobilien-ernst.com

Katrin Balbach

Prokuristin und Leiterin der Zweigstelle
Kühlungsborn

038293 / 643 - 0 balbach@immobilien-ernst.com

Anja Bruhn

Fachfrau für Eigentumsverwaltung
Kühlungsborn

038293 / 643 - 0 bruhn@immobilien-ernst.com

Nancy West

Expertin in Sachen Eigentumswohnungsverwaltung
Kühlungsborn

038293 / 643 - 0 west@immobilien-ernst.com

Tanja Kurfürst

Fachfrau für Eigentumsverwaltung

0781 / 2027 - 13 kurfuerst@immobilien-ernst.com

Nadine Rosenstiel

Expertin in Sachen Eigentumswohnungsverwaltung

0781 / 2027 - 15 rosenstiel@immobilien-ernst.com

Angela Rosenfeld

Assistentin der Geschäftsleitung

0781 / 2026 - 0 rosenfeld@immobilien-ernst.com

Stefan Gruninger

Fachmann für Eigentumsverwaltung

0781 / 2027 - 16 gruninger@immobilien-ernst.com

Sükrü-Can Fener

Experte in Sachen Eigentumsverwaltung

0781 / 2027 - 10 fener@immobilien-ernst.com

Nicole Hammig

Experte in Sachen Eigentumsverwaltung

0781 / 2027 - 17 hammig@immobilien-ernst.com

Caroline Jundt

Expertin für Vermietung Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienwirtin (DIA)

0781 / 2026 - 10 jundt@immobilien-ernst.com

Alessia Trivieri

Duale Studentin, Intern. Business Management B.A - Immobilienwirtschaft

0781 / 2027 - 0 trivieri@immobilien-ernst.com

Juliane Palsow

Fachfrau für Eigentumsverwaltung
Kühlungsborn

038293 / 643 - 0 palsow@immobilien-ernst.com

Etienne Echtler

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0781 / 2027 - 0 echtler@immobilien-ernst.com