Hausansicht
Schlafbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage

1-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Seepark

77933 Lahr/Schwarzwald
Objekt ID: 387_22
Verkauft

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 10. OG in einem Wohnhaus in Lahr und hat ca. 38 qm Wohnfläche. Die 1 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen Wohnraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Kochnische. Der Balkon ist nach Süden und mit Blick in die Ferne sowie auf den im Jahr 2020 neu angelegten Seepark gerichtet. Das Hochhaus wurde 1974 bebaut. Im Jahr 2005 und 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert. Das Objekt verfügt über zwei Personenaufzüge. Wäscheraum, Fahrradraum und Rollerraum sind ebenfalls vorhanden.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2023
Etage
10
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
38 m²
Baujahr
1974

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72,0
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
12.08.2028
Baujahr
1974
B

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
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Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 2,98 % aus dem Kaufpreis = 2.980 € ,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Lahr hat ca. 46.000 Einwohner, davon 31.000 in der Kernstadt und ca. 15.000 in den Stadtteilen. Lahr liegt am Eingang des Schuttertals und vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 die historische Kernstadt und sieben Stadtteile. Die herrliche Landschaft von Lahr ist eingebettet zwischen Schwarzwald und Reben in der Dreiländerregion Deutschland-Frankreich und Schweiz. Lahr ist als Garnisons- und Industriestadt in den letzten Jahrzehnten stark gewachsen. Lahr verfügt über einen Flugplatz mit der längsten Landebahn in Deutschland. Hier fliegen allerdings nur noch Transportflugzeuge. Es gibt keinen Passagierverkehr.

Lahr verfügt über einen eigenen Bahnhof. Durch die Ansiedlung vieler Großfirmen, vor allem auf dem ehemaligen Flughafengelände hat Lahr einen besonders dynamischen, attraktiven Wirtschaftsraum. Lahr hat einen eigenen Autobahnanschluss.
In Lahr befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken etc. Auch verfügt Lahr über viele Arztpraxen, Kindergärten und jegliche Art von Schulen.