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2-Zimmer Ferienwohnung mit Stellplatz direkt an der Strandpromenade

18225 Kühlungsborn

Objekt ID: 504_25

Kaufpreis 319.200,00 €

Käuferprovision: 3,57

Beschreibung

Highlights:
- Erste Reihe an der Strandpromenade
- Neben dem Baltic-Platz und nur wenigen Schritte vom feinsandigen Strand
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Erdgeschoss mit Terrasse und Meerblick

Die Ferienwohnung im Haus Meeresblick ist eine 2-Zimmer-Wohnung.

Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet von der Terrasse aus einen kleinen Blick zum Meer.
Mit einer Größe von ca. 56 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung mit einem Wohn- und Essbereich, einer Küchenzeile sowie einem Duschbad und einem Schlafzimmer bis zu 4 Personen Platz für einen entspannten Urlaub in Kühlungsborn. Die zum Wohnbereich angrenzende Küchenzeile ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle sowie einem Cerankochfeld mit 4 Kochmöglichkeiten und Backofen voll ausgestattet.

Das Haus Meeresblick mit Fahrstuhl und barrierefreiem Zugang liegt am westlichen Ende der Strandpromenade von Kühlungsborn. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 50 Meter. Das Appartementhaus besteht aus einem 5-geschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Tiefgarage mit Doppelparksystem. Das Haus hat 140 Appartementwohnungen und im Erdgeschoss sind 5 Gewerbeeinheiten.

Ein Fahrradabstellraum sowie Münzwaschmaschinen und -trockner stehen im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Zu der Ferienwohnung gehört der Kfz-Stellplatz Nr. 6 in der Tiefgarage (max. Höhe 1,50 Meter, max. Gewicht 2.000 kg).

Die Wohnung wurde 2024 für 156 Tage belegt, weitere 120 Tage wurde die Wohnung selbst genutzt.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

55,74 m²

Baujahr

1997

Kosten

Kaufpreis

319.200,00 €

Käuferprovision

3,57

Provisionshinweis

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 11.395,44 ,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Vermietet

Nein

Ausstattung

- Zimmer insgesamt : 2
- Schlafzimmer : 1
- Schlafmöglichkeiten : 4
- Badezimmer : 1
- Küche
- Terrasse
- Aufzug
- Privatparkplatz (1 Stellplatz)
- Fahrradabstellmöglichkeit

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

87,4 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

19.09.2028

Baujahr

1997

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 11.395,44 ,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Das Ostseebad Kühlungsborn ist das größte Seebad und Kurort an der Mecklenburgischen Ostseeküste.
Es liegt ca. 25 km westl. von Rostock in der Mecklenburger Bucht. Der Ort verfügt über 8.800 Einwohner.

In faszinierender Lage direkt an der Ostseeküste können Sie diese Ferienwohnung erwerben.
Die Ferienunterkunft "Meeresblick Kühlungsborn" befindet sich mit wenigen Minuten Fußweg direkt am Strand.
Ebenfalls befindet sich das Objekt in top Lage inmitten der belebten und charmanten Touristenpromenade.

Da die Ferienanlage zentrumsnah an der Promenade von Kühlungsborn liegt, sind Supermärkte, Cafés, Restaurants ect. in wenigen Minuten erreichbar.
Kühlungsborn ist verkehrstechnisch gut gelegen und punktet durch vorzügliche Autobahnanbindung und schneller Vernetzung zum Flughafen Rostock-Laage, nach Roststock, nach Berlin, Lübeck sowie zum Großraum Hamburg.

Der Kurort strahlt einen extravaganten, frischen Charme aus und belebt Einwohner und Besucher mit besonderer restaurierter Bäderarchitektur, Hotels, Restaurants, Cafés, Boutiquen....
Die Qualitäten des Luftkurorts mit Promenaden und Konzertgärten gleich hinter dem hellen, breiten Strand, mit Kunsthalle, zahlreichen Galerien, mit besten Möglichkeiten für Segeln, Surfen, Tennis, Golfen und Reiten ziehen immer mehr Reisende und Feriengäste ganzjährig an.
Das pulsierende Leben der Strandpromenade sowie die 240 m lange Seebrücke werden Sie begeistern und übermitteln ein richtiges Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür.