Aussicht
Reserviert
Bad
Reserviert
Dusche, WC
Reserviert
Aussicht
Reserviert
Bad
Reserviert
Aussicht
Reserviert
Garten
Reserviert
Balkon
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Wohn- u. Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

77652 Offenburg
Objekt ID: 441_23
Kaufpreis 890.000,00 €
Kaltmiete 4.905,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
503 m²
Grundstücksfläche
1.238 m²
Gesamtfläche
928 m²
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
4.905,00 €
Kaufpreis
890.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Jährliche Mieteinnahmen (soll)
70.800,00 €

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,6
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.10.2023
Baujahr
1900
E

Sonstiges

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Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der

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Maklergebühr: Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 31.773,- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Griesheim ist ein Ortsteil von Offenburg im Ortenaukreis des Schwarzwalds. Es liegt nur wenige Kilometer von Straßburg und dem Elsass entfernt. Einst ein typisches Schwarzwälder Bauerndorf, doch heute ist Griesheim eine attraktive Wohngemeinde. Griesheim bezaubert mit einem charmanten dörflichen Charakter und seiner grünen Landschaft. Die frische Luft trägt zur Erholung bei und die Kreisstadt Offenburg ist nicht weit entfernt.
Griesheim hat knappe 2.000 Einwohner und Kindergarten und Grundschule, sowie diverse Spielplätze für unterschiedliche Altersgruppen sind vorhanden. Im Dorf sind zu Fuß mehrere Hofläden zu erreichen.