Familienzuwachs: Stressfrei in ein größeres Zuhause

Nachwuchs kündigt sich an oder die Familie bekommt anderweitig Zuwachs – und plötzlich wirkt das bisherige Zuhause zu eng. Mehr Räume müssen her, ein Garten wäre schön oder schlichtweg mehr Bewegungsfreiheit gefragt. Doch wie organisiert man den Übergang zu einer größeren Immobilie, ohne dass der Umzug zum Kraftakt wird?

Wann ist der Umzug in ein geräumigeres Zuhause sinnvoll?

Wenn der Platz knapp wird, weil ein Kind unterwegs ist oder ein älteres Familienmitglied einzieht, stellt sich die Frage nach einem größeren Wohnraum. Doch es sind nicht nur die zusätzlichen Quadratmeter, die zählen. Wichtige Aspekte sind auch die Raumaufteilung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Möglichkeit, im Grünen zu wohnen. „Es ist ratsam, eine Liste zu erstellen: Was fehlt im aktuellen Zuhause und was erhofft man sich von einem größeren Wohnraum?“, empfiehlt Klaus Seigel vom Maklerbüro Arnold Ernst in Offenburg.

Hausverkauf und Neuerwerb clever abstimmen

Viele Familien stehen vor der Herausforderung, gleichzeitig ihr aktuelles Zuhause zu verkaufen und ein neues zu finden. Ein Verkauf unter Zeitdruck kann finanzielle Nachteile bringen, während eine verzögerte Suche nach einer neuen Immobilie zu langen Übergangsphasen führen kann. „Es ist empfehlenswert, zuerst eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises einzuholen und frühzeitig den Markt nach passenden Objekten zu durchsuchen“, rät Seigel. So gelingt der fließende Übergang ohne unnötige Zwischenlösungen.

Durchdachte Planung von Finanzierung und Übergang

Besonders knifflig ist oft die Übergangszeit: Was tun, wenn das alte Haus verkauft, das neue aber noch nicht bezugsfertig ist? Zwischenfinanzierungen und kurzfristige Mietlösungen können hier helfen, den Übergang zu überbrücken. „Banken bieten dafür oft spezielle Kredite an, die flexibel und kurzfristig verfügbar sind“, erklärt Seigel. Eine gut abgestimmte Logistik – inklusive professioneller Unterstützung bei Umzug und Lagerung – erleichtert diesen Prozess erheblich. Auch zeitlich versetzte Kauf- und Verkaufstermine können sinnvoll sein, wenn die Finanzierung es erlaubt. Wer vorausschauend plant, kann Stress vermeiden und behält in jeder Phase die Kontrolle. „Die Expertise eines erfahrenen Immobilienberaters ist in solchen Phasen besonders wertvoll“, betont Seigel, „denn gute Planung und verlässliche Unterstützung sind in Zeiten des Wandels unbezahlbar.“

Ihre Familie wächst und das aktuelle Zuhause wird zu eng? Um den Übergang reibungslos zu gestalten, unterstützen wir Sie bei jedem Schritt – vom professionellen Verkauf Ihrer Immobilie bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns rechtzeitig, damit Ihr Umzug in Offenburg und Umgebung entspannt und stressfrei verläuft.

Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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